RD HLUŠOVICE
Seznámení se závadami developerského projektu RD Hlušovice. Provedeme vás jednotlivými závadami na novostavbě RD. Jak probíhají reklamace a opravy, dále uvidíte, jaká je kvalita oprav.
Nově nás můžete sledovat také na Facebooku a na Youtube.
Některé reklamace nejsou stále vyřešeny a jsou developerem zcela ignorovány. Technický průkaz nemovitosti byl vypracován 18.10.2022 a některé závady v něm uvedené nejsou do dnešního dne opraveny. Čili na opravy závad čekáme již 921 dní.
Elektroinstalace - technická místnost
Elektroinstalace technické místnosti neodpovídá dokumentaci skutečného provedení. Viz. fotogalerie - Projektová dokumentace skutečného provedení elektroinstalace.
Při opravě elektroinstalace v květnu 2023, kdy byly v...
Technická místnost - rozvody vody
Rozvody teplé a studené vody nemají mezi sebou minimální osové vzdálenosti dle norem. Pro vnitřní vodovody platí norma ČSN 73 66 6.
Vypouštěcí ventil vodoinstalace kohoutů na terase je špatně...
Technická místnost - rozvody topení
Neizolované rozvody topení. Chybí izolace teplovodního potrubí. Není provedeno dle normy, kdy části tepelné sítě, kterou prochází teplonosná látka o teplotě vyšší než 40°C,...
Zateplení - ukončení u země
Fušerácké ukončení zateplení u země u vstupní branky. Upadená lišta zakončení zateplení, degradující polystren, nedokončená stěrka fasády.
Reklamováno 3.10.2022 a dosud nebylo...
Garáž - poškození omítky
Poškození omítky omítky garáže z přední strany. Odlupující se stěrka fasády garáže.
Reklamováno 3.10.2022 a dosud nebylo developerem opraveno.
Na tomto případě si lze opět udělat...
Usazení obložkových zárubní - pokoj 3
Nekvalitně provedení usazení obložkových zárubní v pokoji č. 3. Mezera mezi zdí a obložkovou zárubní z horní strany zárubně. Na svislé straně fušerácky zpracováno zřejmě omítkou.
Venkovní parapety - nevhodné provedení okenních parapetů
Nevhodné provedení okenních parapetů - netěsné napojení na navazující ostění výplní, nedostatečné
kotvení oplechování parapetů, nedostatečný sklon parapetů. Týká se...
Topný žebřík - koupelna 3
Absence krytky pro zakrytí připojení trubek. Regulační ventil - našroubovaný přes závit.
Vstupní dveře - schod
Kluzká dlažba u vstupu do objektu bez dostatečné kapacitní čistící zóny. Minimální šířka má být 250 mm.
Reklamováno již 25.10.2022 a dosud nebyla developerem...
Garáž - vchodové dveře do garáže
Vchodové dveře do garáže jsou podřené. Reklamováno již 25.10.2022 a dosud nebyla závada developerem opravena. Nedošlo k výměně poškozených dveří.
Na tomto případě si lze opět udělat...
Sloupy na terase
Ocelové sloupy pro podporu střešní vaznice v místě teras na zahradě. Fušerácky provedená betonáž patky pod sloupkem. Zjištěno při posunu sloupku. Sloupek stál na kraji betonu o tloušťce pár centimetrů....
Termovize - vstupní dveře
Termovize - vstupní dveře. Tepelné úniky vstupními dveřmi v předsíni.
Termovize - základy
Termovize - základy. Zateplení základových konstrukcí pod úrovní terénu.
Absence zateplení základových konstrukcí - zateplovací systém je ukončen v úrovní...
Termovize - okna
Termovize - okna. Tepelné úniky okny z exteriéru. Koupleny č. 1 a č. 3, technická místnost, předsíň a obývací pokoj.
Termovize - zateplení průjezd
Termovize - zateplení průjezdu. Tepelné úniky mezi zateplením stěny a trámem střešní konstrukce.
Termovize - zateplení u trámů
Termovize - zateplení u trámů. Tepelné úniky mezi zateplením a trámy střešní konstrukce.
Závada se týká všech trámů, které přesahují střechu nad obytnou částí.
Termovize - zateplení mezi domy
Termovize - zateplení mezi domy. Tepelné úniky mezi zateplením RD a garáží sousedního RD. Chybějící zateplení mezi RD a garáží sousedního RD.
Termovize - rozvody topení a vody
Nezateplené rozvody topení a vody v technické místnosti. Reklamováno již 25.10.2022 a dosud nebyla závada developerem opravena.
Technický průkaz nemovitosti vypracovaný certifikovaným...